Het Vlaamse Klimaatplan voorziet heel wat maatregelen om de Vlaamse woningen energie-efficiënter te maken en zo de CO2-uitstoot te reduceren. Aan deze doelstellingen worden ook de nodige steunmaatregelen gekoppeld. Wat betekent dit voor u als verhuurder? Komen energiebesparende werken aan uw huurwoning of -appartement ook in aanmerking voor dezelfde energiepremies?
Steun via Mijn Verbouwpremie
Als eigenaar van een woning kunt u voor energie-renovaties aanspraak maken op een Mijn Verbouwpremie, ook als u de woning verhuurt.
Lees ons artikel “Aanpassingen aan Mijn Verbouwpremie” voor de laatste stand van zaken.
Energiepremies voor verhuurders
Met de stijgende energieprijzen is het niet ondenkbaar dat uw huurder vraagt om de huurwoning extra te isoleren. Kunt u als verhuurder daarvoor een energiepremie aanvragen?
Het antwoord is ja. Ook als verhuurder komt u in aanmerking voor de premies voor isolatie en andere energiebesparende maatregelen:
- Isolatie van dak, buitenmuren en vloer
- Plaatsen van hoogrendementsglas
- Plaatsing van warmtepomp en andere technische installaties voor duurzame energie
Er zijn ook een aantal premies voor professionele verhuurders, en voor niet-residentieel vastgoed.
Geldt de premie ook voor ‘gewone’ renovatiewerken?
De Mijn Verbouwpremie wordt toegekend voor renovaties met impact op de energieprestatie en geldt dus niet voor ‘gewone’ renovatiewerken.
Voor verhuurders geldt 1 uitzondering. Als u op lange termijn (minstens 9 jaar contract) verhuurt aan een Sociaal Verhuurkantoor (SVK), dan kunt u de premie ook aanvragen voor andere ‘gewone’ renovatiewerken, zoals vervanging van sanitaire leidingen, nieuwe vloer….
Bijsturingen
De Vlaamse overheid maakt de keuze om voluit in te zetten op de Mijn Verbouwpremie als steunmaatregel. Andere initiatieven zoals de EPC-labelpremie werden na een eerste evaluatie opnieuw afgeschaft.
In het regeerakkoord 2024-2029 paste de Vlaamse overheid de regels van Mijn Verbouwpremie aan. De focus komt nog sterker te liggen op energiebesparende ingrepen.
Het ligt in de lijn van de verwachtingen dat de Mijn Verbouwpremie op tijd en stond geëvalueerd en aangepast zal worden. U vindt de laatste informatie steeds op de website van de Vlaamse overheid
Verwante artikelen
Renovatiemasterplan: hulp voor ambitieuze gebouwen